Erfolgreich verkauft: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Bregenz – direkt am See mit Blick ins Grüne!
Beschreibung
Die Lage:
Entdecken Sie Bregenz – Ihr neues Zuhause im Dreiländereck!
Bregenz, die charmante Landeshauptstadt Vorarlbergs, besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Natur und Kultur. Eingebettet zwischen dem Hausberg Pfänder und dem Bodensee, bietet die Stadt unvergleichliche Naturlandschaften und Erholungsmöglichkeiten.
Natur & Erholung
Erleben Sie die Natur hautnah: Ob entspannende Spaziergänge am Bodensee oder sportliche Aktivitäten im Naturschutzgebiet Neu Amerika – Bregenz bietet für jeden etwas.
Kulturelle Höhepunkte
Die Stadt begeistert mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. Kunst und Kultur auf höchstem Niveau erwarten Sie hier.
Einkaufen & Genießen
Von der Kaiserstraße bis zur Oberstadt finden Shopping-Begeisterte eine Vielzahl an Geschäften. Kulinarisch verwöhnen zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars mit regionalen und internationalen Köstlichkeiten.
Beste Infrastruktur
Krankenhäuser, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind leicht erreichbar. Das Stadtbusnetz sorgt für eine unkomplizierte Mobilität.
Willkommen in Bregenz – hier wird Wohnen zum Erlebnis!
Die Immobilie:
Die vier geräumigen und lichtdurchfluteten Zimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für Singles, Paare oder die ganze Familie.
Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Luxus: Eines ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet, das andere mit einer Dusche und Toilette, was Ihren Alltag besonders angenehm gestaltet.
Genießen Sie die frische Seeluft und die Ruhe auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Lage ist einfach unschlagbar: Der Bodensee liegt praktisch vor Ihrer Haustür und bietet ideale Voraussetzungen für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten sind nur 5-10 Minuten zu Fuß entfernt und machen Ihren Alltag besonders bequem.
Ihr Auto parkt sicher und komfortabel in der hauseigenen Tiefgarage, während der Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung sorgt.
Besonders familienfreundlich ist der eigene Spielplatz direkt vor der Tür, der Spaß und Sicherheit für Ihre Kinder garantiert.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für 24.000€ erworben werden.
Diese Wohnung vereint Komfort, Freizeitmöglichkeiten und eine erstklassige Lage – das perfekte Zuhause in Bregenz!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 23 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 16.12.2029
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1500 m
- Klinik 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 87,38 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 509
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87,38 m2
- Wohnfläche ca. 87,38 m2
- Kellerfläche ca. 7,07 m2
- Balkonfläche ca. 14,39 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,95 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB A, 23 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 16.12.2029
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
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- Christian Fink
- Geschäftsführer/ Immobilienmakler