Im ersten Schritt treffen wir uns bei der Immobilie um eine Bestandsaufnahme zu machen. Dabei klären wir wichtige Details die für den Verkaufsprozess ausschlaggebend sind, um im Anschluss eine punktgenaue Bewertung zu erstellen.
Das zweite Treffen findet bei uns im Büro statt. Die von uns ausgearbeitete Bewertungspräsentation wird Schritt für Schritt gemeinsam erörtert. Dabei legen wir gemeinsam einen Verkaufspreis und die Vermarktungsstrategie fest.
Für einen optimalen Verkaufserfolg ist eine realistische, marktkonforme Bewertung unerlässlich. Unter Berücksichtigung aller notwendigen Faktoren wie Lage, Alter und Bauweise bewerten wir Ihre Immobilie - ein wichtiger Ausgangspunkt für den maximalen Erfolg.
Optimale und ansprechende Fotos sind der Schlüssel zum Erfolg. Wir brauchen für den Fototermin gutes Wetter um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen. Wir erstellen zu jeder Immobilie ein Video, dass auf den Immobilienplattformen den Kunden einen guten Einblick gibt. Weitere Videos werden für Social Media kreiert.
Unsere Fotos und Videos werden mit modernster, hochwertiger Ausrüstung aufgenommen, um die bestmögliche Qualität sicherzustellen. Anschließend erfolgt eine professionelle Nachbearbeitung mit spezialisierten Fotobearbeitungsprogrammen, um die Darstellung der Immobilie weiter zu optimieren. Bei Bedarf nutzen wir auch Digital Staging, um die Räume virtuell einzurichten und ihr volles Potenzial zu präsentieren.
Mit der 360° Kamera erstellen wir virtuelle Rundgänge und die passenden Grundrisse dazu.
Für einen optimalen Marktauftritt erstellen wir hochwertige Verkaufsunterlagen mit professionellem Exposé, Immobilienvideo sowie Social-Media-Inhalten für zusätzliche Reichweite. Zusätzlich richten wir eine WhatsApp-Gruppe mit allen Ansprechpartnern ein, damit Sie jederzeit schnell, transparent und direkt über den aktuellen Verkaufsstand informiert bleiben.
Anschließend setzen wir auf einen durchdachten Marketing-Mix, um Ihre Immobilie optimal sichtbar zu machen. Dazu gehören:
Gezielte digitale Werbeanzeigen übernehmen wir vollständig auf unsere Kosten. Das erhöht die Reichweite, spricht passende Interessenten an und schafft die besten Voraussetzungen für einen starken Verkaufspreis.
Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess von Beginn an organisatorisch und persönlich. Dazu koordinieren wir Besichtigungen mit qualifizierten Kaufinteressenten, die bereits vorab geprüft wurden. Auf Wunsch unterstützen wir Käufer auch bei der Finanzierung durch unser Netzwerk zuverlässiger Finanzberater.
Gerne übernehmen wir auch das komplette Vertragsmanagement, bereiten alle wichtigen Unterlagen vor, stimmen Termine mit dem Notariat ab und sorgen für einen reibungslosen Ablauf bis zur Beurkundung. Nach dem Verkauf organisieren wir die strukturierte Übergabe Ihrer Immobilie inklusive aller Formalitäten und behalten wichtige Folgetermine im Blick. Bei Häusern gestalten wir den Abschied auf Wunsch sogar mit einer persönlichen Übergabeparty.
Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Viele unserer Kunden kommen auf Empfehlung zu uns oder entscheiden sich nach einem ersten Gespräch. Hier bekommen Sie einen Einblick, wie die Zusammenarbeit mit uns erlebt wird.
