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So finden Sie Ihre Traumimmobilie mit WÄLDERIMMO

Wünsche festhalten

Sie teilen uns mit, wie und wo Sie wohnen möchten und welche Details Ihnen wichtig sind. Daraus entsteht ein persönliches Suchprofil, das Ihre Vorstellungen klar zusammenfasst.

Passendes finden

Wir gleichen Ihr Suchprofil laufend mit neuen Immobilienangeboten ab. Dabei berücksichtigen wir die Eckdaten ebenso wie Ihre Wünsche an Lage, Ausstattung und Wohngefühl.

Direkt informiert sein

Sobald eine Immobilie zu Ihrem Suchprofil passt, informieren wir Sie persönlich. Sie erhalten alle wichtigen Angaben und können in Ruhe entscheiden, ob Sie die Immobilie kennenlernen möchten.

Sie möchten wissen, welche Immobilie zu Ihrem Budget passt?

Beantworten Sie einfach ein paar Fragen zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Wünschen. Wir erstellen Ihnen dann eine individuelle Finanzierungsempfehlung.

Das sagen Kunden über uns

Ein Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Viele unserer Kunden kommen auf Empfehlung zu uns oder entscheiden sich nach einem ersten Gespräch. Hier bekommen Sie einen Einblick, wie die Zusammenarbeit mit uns erlebt wird.

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Wissenswertes zum Immobilienkauf

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie viel Eigenkapital brauche ich um ein Bestandshaus zu finanzieren?

Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.

Wie lange geht die Laufzeit einer Hausfinanzierung?

Die Laufzeit Ihrer Hausfinanzierung hängt von verschiedenen Faktoren wie der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen ab. Lediglich die Dauer der Sollzinsbindung hingegen können Sie selbst wählen. In den letzten Jahren, besonders seit Corona, sind die Zinsen stetig gestiegen. Daher raten wir zum jetzigen Zeitpunkt zu einer kürzeren Sollzinsbindung.

Wie hoch sollte die Annuität für die Hausfinanzierung sein?

Die Höhe der Annuität sollte maximal 35 % Ihres Nettohaushaltseinkommens betragen. Auf diese Weise haben Sie genügend Spielraum für weitere tägliche Ausgaben und Lebenshaltungskosten.

Was kostet eine Hausfinanzierung?

Die Kosten für eine Hausfinanzierung setzen sich aus verschiedenen Faktoren zusammen, die Sie bei der Planung Ihrer Finanzierung berücksichtigen sollten. Dazu gehören:

  • Der Kaufpreis der Immobilie
  • Die Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten
  • Die Finanzierungskosten, wie Zinsen und Gebühren für das Darlehen
  • Die Baunebenkosten, wie Baugenehmigung, Einrichtung der Baustelle und Bauleitung
  • Die Bereitstellungszinsen, die für nicht abgerufene Kreditsummen anfallen

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